Por Miguel Díaz Román
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En lo que representa una señal desalentadora sobre la marcha de la economía local y especialmente de la industria de la construcción, en el pasado mes de noviembre se vendieron 52 viviendas nuevas, lo que representa una reducción de 75.1% en relación con las ventas durante el mismo mes el año anterior, cuando se lograrron vender 209 unidades.
A su vez el precio promedio de las viviendas nuevas vendidas experimentaron un alza de 63.9%, con un precio promedio de $278,339 por unidad. La información fue provista por la Oficina del Comisionado de Instituciones Financieras (OCIF).
La industria de la construcción es un sector de vital importancia para la economía porque genera inversiones significativas en diversos sectores económicos; porque tiene una gran capacidad de producir empleos directos e indirectos y porque estimula la venta de préstamos hipotecarios y de construcción en el sector bancario.
La OCIF también informó que las ventas de viviendas nuevas y existentes subieron 13.7% en noviembre. Las ventas de viviendas se vieron impulsadas por un alza de 46.5% en las ventas de viviendas existentes.
En noviembre, se vendieron 881 viviendas nuevas y existentes, 106 más que en el mismo periodo del año anterior. Los precios de las viviendas aumentaron 5.5%, hasta $155,719 por unidad.
Del total de viviendas vendidas, 829 unidades corresponden a viviendas existentes, lo que representa un alza de 263 unidades en relación con viviendas existentes vendidas en noviembre del pasado año, que ascendieron a 566 unidades. El precio promedio de las viviendas existentes vendidas en noviembre aumentó 6.2%, hasta $148,028.
En el 2018, se vendieron 10,796 unidades, 22.7% más que en el año 2017, cuando se vendieron 8,797 viviendas. Las ventas del 2017 constituyen un hito pues es la primera vez en más de una década que las ventas anuales caen por debajo de las 10,000 unidades al año.
